Chống thấm bên ngoài nhà

Nhà bạn vừa xây xong, nhưng niềm vui nhà mới chưa được bao lâu, sau một trận mưa rào bạn đã thấy xuất hiện những vệt nước trên tường. Vệt nước đó ngấm loang lổ rồi làm bong tróc lớp sơn vừa mới quét. Thật sự khó chịu, vậy làm sao ngăn chặn được nó trước khi xuất hiện cơn mưa rào tiếp theo?

Chống thấm mái, chữa căn bệnh từ gốc

Mái nhà là bộ phận trực tiếp chịu ảnh hưởng của mưa gió nhiều nhất và là nơi dễ thấm nhất. Chắc rằng bạn cũng đồng ý có bệnh thì phải chữa từ “gốc”, không chữa mãi phần “ngọn” được. Ở đây cần tìm hiểu nguyên nhân gây thấm, chính là cái gốc, căn nguyên của mọi vấn đề. Các bề mặt sân thượng, mái thường có ống máng thu nước, cần xem lại việc thoát nước của các đường ống này có được tốt, có gì cản trở trên dòng chảy thoát nước, gây ứ đọng nước không. Để thoát nước tốt, bạn nên tạo mái có độ dốc từ 1 – 3% về hướng máng nước. Các rãnh nước nằm ngang cũng phải có độ dốc về miệng ống thoát nước phải có lưới che chắn rác, lá cây làm trì đọng trong ống gây cản trở việc thoát nước.

Nếu ống máng vẫn thoát nước tốt, bạn xem lại trên mặt sàn có vết nứt hoặc chỗ trũng nào đọng nước, có thể ngấm xuống trần? Nếu có, bạn phải lật các lớp gạch lát nền, lớp vữa lót cho đến khi thấy sàn bê tông. Chú ý không bao giờ dùng xi măng gắn lại các mạch vỡ trên bề mặt gạch lát vì chúng sẽ mau chóng bị nứt và ngấm. Bạn cần đục tẩy các lớp vữa cho đến khi trơ ra lớp vữa bê tông. Trước khi chuẩn bị chống thấm bạn cần xối nước làm sạch các vị trí nứt. Bạn dùng nước pha xi măng theo tỉ lệ 5/1 rồi khuấy đều dội xuống vết nứt. Biện pháp này tương tự như lúc bảo dưỡng bê tong sàn mái, với mục đích cho xi măng ngấm vào các khe nứt, bít kín lại. Nếu bê tong bị nứt vỡ nghiêm trọng xuống cả trần dưới cũng nhìn thấy vết nứt bạn cần trám vá lại bằng nước vữa xi măng lỏng. Sau đó bạn cùng chất chống thấm phủ lên bề mặt vết nứt làm rộng ra khoảng chừng 1m2 xung quanh.


Nếu bạn có một bề mặt mái lớn và bằng phẳng, có thể áp dụng màng chống thấm. Đây là hỗn hợp giữa bitum – polymer với màng sợi cường có tính composite, tạo nên độ ổn định và độ bền cho sản phẩm giữa thời tiết khắc nghiệt. Khi thi công, trải tấm chống thấm lên chân tường ít nhất là 10cm để nước không bị ngấm xuống mái. Dùng đèn xì hơ nóng chảy mặt dưới tấm chống thấm đến khi nhựa ứa ra là có thể dán tấm lên mặt sàn bê tong một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Xử lý các vết ngấm trên tường

Có nhiều khi, vết ngấm trên tường nằm ở những vị trí khá đặc biệt: độ cao từ sàn khá bằng nhau  (thường là lưng chừng tường), cách quãng cũng khá đều. Lúc đó bạn hãy nghĩ đến nguyên nhân là do các lỗ hổng mà thợ dùng để bắc giàn giáo lúc thi công. Những lỗ hổng đó chỉ được bít gạch và trát lại vào giai đoạn cuối cùng của công trình bằng thứ vữa thường là nhiều lượng xi măng hơn vữa trát thông thường. Hai loại vữa đó có độ co ngót khác nhau gặp khi thời tiết thay đổi chúng tách ra tạo thành khe nứt, làm nước ngấm vào chân tường. Để khắc phục hiện tượng này, bạn phải đục bỏ lớp vữa trát lỗ giáo cũ rồi trộn vữa đúng tỷ lệ đã dùng để trát lại tường. Tốt nhất là vá một mảng rộng hơn chính vết nứt cũ để nước không còn cơ hội ngấm qua tường gạch. Sau đó cần dùng nước xi măng thật loãng để quét. Liên tục khuấy đều chổi vào nước xi măng trước khi quét. Pha thêm vào một chút sơn polymer – cimet hoặc sơn tường. Quét hai lớp cách nhau ít nhất 4 giờ.

Để việc chống thấm được hiệu quả

Hiện nay, đã có nhiều loại sơn có tín năng chống thấm rất tốt. Sử dụng loại sơn này, bạn vừa làm đẹp cho các bề mặt tường bên ngoài nhà, vừa bảo vệ được hữu hiệu cho bức tường trước mùa mưa.  Một điều lưu ý chung khi sử dụng tất cả các chất chống thấm là phải thực hiện càng sớm càng tốt và trực tiếp lên bề mặt bê tông. Không sử dụng lên bề mặt các lớp hoàn thiện như gạch lát, hay vữa lót không ổn định. Nếu bạn sử dụng cho công trình cũ đã lát các lớp gạch chống nóng, gạch lá nem, gạch men, không còn cách nào khác là phải dỡ toàn bộ các lớp lát này lên, làm sạch bề mặt bê tong rồi mới tiến hành theo từng loại sản phẩm. Có như vậy bạn mới giải quyết được triệt để hiện tượng thấm dột, vốn là nỗi ám ảnh của nhiều chủ nhà khi mùa mưa tới.
Chi Tiết

Sika Raintite chống thấm cho tường đứng chất lượng cao


Mô tả sản phẩm
Hợp chất chống thấm đàn hồi kháng UV dạng sệt gốc Acrylic.Ứng dụng
Sàn mái bê tông
Bề mặt hoàn thiện
Trám khe mối nối và trám ốc vít cho nhiều loại mái (gạch, Amiang, tôn kẽm. . .)
Các chân tường trên mái
Tường ngoài
Ưu điểm
Chịu được thời tiết và kháng tia UV
Dễ sử dụng và thi công
Không dùng lớp lót
Bám dính tốt với nhiều loại vật liệu
Đàn hồi tốt
Linh hoạt
Không độc
Không thúc đẩy sự phát triển rêu, nấm
Định mức
Không sử dụng lớp gia cường: ~ 0.6 – 0.7kg/m2
Dùng lớp gia cường kết hợp: ~ 2.0 – 2.4kg/m2
Dộ dày sau khi khô: 1.0 – 1.2mm (dùng lớp gia cường).
Thông tin kỹ thuật
Màu sắc: Trắng, xám. Các màu khác vui lòng liên hệ Sika Viet Nam
Thời gian khô: 2 – 3 giờ, tùy thuộc vào điều kiện môi trường
Cường độ kéo: 15.2 Mpa
Nhiệt độ thi công: Từ 50C đến 400C
Lực chịu xé: 56N/mm
Khả năng dãn dài tới đứt : 27%
Chỉ số cháy: 0.4
Khả năng cháy: Loại 2.
Kháng thời tiết: Không thay đổi sau 3000 giờ
Độc hại: Không độc hại
Hạn sử dụng
Hạn sử dụng 1 năm nếu được bảo quản đúng trong bao bì kín chưa mở và tránh ánh nắng mặt trời.
Đóng gói: 4kg / 20kg.
Hướng dẫn thi công
Phương pháp thi công:
Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt thi công phải sạch, đặt chắc, đông cứng hoàn toàn. Loại bỏ tất cả các mảnh vụn . . . trên bề mặt bằng bàn chải sắt. Đối với bề mặt kim loại phải không bị rỉ.
Thi công:
Không dùng lớp gia cường: Sika RainTite được thi công hai lớp (0.3 – 0.35kg/m2/ lớp) bằng cọ quét hay Rulo.
Dùng màng kết hợp: - Sikalastic feece 120
Thi công lớp phủ chống thấm ( 0.8 – 1.0kg/m2) Sika RainTite bằng cọ quét hay Rulo.
Dán chặt lớp gia cường Sikalastic feece 120 dính vào lớp thứ nhất khi lớp này còn ướt. Phải chắc chắn lớp gia cường SikaRainTite được dính chặt và không có bọt khí bên dưới cũng như nếp gấp. Mối nối phải được chồng lên tối thiểu 50mm.
Thi công lớp thứ hai ( 0.8 – 1.0kg/m2) phủ đều trên toàn bề mặt ngay khi lớp thứ nhất còn ướt.
Khi bề mặt vừa khô, thi công lớp hoàn thiện ( 0.4kg/m2). Bảo dưỡng tránh mưa cho đến khi khô hoàn toàn.
Vệ sinh dụng cụ : Sika RainTite còn ướt có thể được vệ sinh bằng nước sạch. Sika RainTite đã đông cứng được vệ sinh bằng biện pháp cơ học.
Chú ý
Nhiệt độ bề mặt cũng như nhiệt độ môi trường phải từ 5oC – 35oC trong suốt quá trình thi công.
Không thi công khi trời sắp mưa.
Không nên thi công vữa trên lớp Sika RainTite.
Không để nước đọng trên bề mặt Sika RainTite
Biện pháp bảo vệ
Tránh tiếp xúc với da và mắt
Mang găng tay và kính bảo hộ trong khi thi công
Rửa sạch bằng nước nếu tiếp xúc với da
Nếu bị văng vào mắt, giữ mắt luôn mở, rửa sạch bằng nước ấm và đến ngay trung tâm y tế gần nhất.
Miễn trừ Các thông tin, và đặc biệt, những hướng dẫn liên quan đến việc thi công và sử dụng cuối cùng của các sản phẩm Sika, được cung cấp với thiện chí của chúng tôi dựa trên kiến thức và kinh nghiệm hiện tại của Sika về sản phẩm trong điều kiện được lưu trữ đúng cách, sử dụng và thi công trong điều kiện bình thường theo hướng dẫn của Sika. Trong ứng dụng thực tế, chúng tôi không bảo đảm sản phẩm sẽ phù hợp với một mục đích cụ thể nào đó nếu có sự khác biệt về vật tư, cốt liệu và điều kiện thực tế của công trường, cũng như không có một ràng buộc pháp lý nào đối với chúng tôi ngụ ý từ các thông tin này hoặc từ một hướng dẫn bằng văn bản, hay từ bất cứ một sự tư vấn nào. Người sử dụng sản phẩm này phải thí nghiệm xem sản phẩm có phù hợp với mục đích thi công họ mong muốn không. Sika có quyền thay đổi đặc tính của sản phẩm mình. Quyền sở hữu của bên thứ ba phải được chú ý. Mọi đơn đặt hàng chỉ được chấp nhận dựa trên Bảng Điều Kiện Bán Hàng hiện hành của chúng tôi. Người sử dụng phải luôn tham khảo Tài Liệu Kỹ Thuật mới nhất của sản phẩm. Chúng tôi sẽ cung cấp các tài liệu này theo yêu cầu.
Theo  www.chongthamsika24h.com/
Chi Tiết

Nên sử dụng sika chống thấm cho toàn bộ kết cấu ngôi nhà

Tại sao nên sử dụng sản phẩm sika chống thấm cho kết cấu ngôi nhà của bạn?
Điều này luôn là điều băn khoăn lo lắng của ngành xây dựng công trình và đặc biệt là các chuyên gia kỹ sư xây dựng.
Để giải quyết vấn đề này cần tìm ra nguyên nhân và sau đó là giải pháp khắc phục, tạo ra 1 loại hóa chất ngăn chặn việc chống thấm này.
Nguyên nhân có thể do thi công “đốt” tiến độ, không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật và do cách chọn vật liệu không phù hợp. Đây là nguyên nhân gây thấm, dột phổ biến. Ví dụ như tường không được tô hồ bề mặt, không tô kỹ mạch hồ giữa các viên gạch. Đa phần nhà ở nước ta xây biệt lập, khoảng cách giữa hai nhà rất hẹp nên chắc chắn mặt ngoài của bức tường giáp nhà hàng xóm thường không được tô hồ. Kẽ hở này là nơi nước ngấm vào tường gây rộp, bong tróc sơn.

Với hiện tượng dột, đa phần nước vào nhà từ những nơi giáp mí tôn, lỗ đinh của tôn, những nơi mái tôn giáp mí với những nhà xung quanh, những nơi gắn quạt hút gió. Cũng có nhà không bị nứt nhưng mỗi lúc trời mưa lại thấy nước rơi tự do từ trên trần xuống. Nguyên do khi thi công không nghĩ đến độ dốc cho trần khiến trần đọng nước. Nhiều ngôi nhà được chủ nhân chú trọng dùng các vật liệu sika chống thấm, dột ngay từ giai đoạn thi công nhưng lại dùng không đúng cách hoặc chọn không đúng loại vật liệu.

Ngoài ra, cũng có thể nhà thấm, dột có nguyên nhân từ kết cấu ngôi nhà hoặc vị trí đất thấp, ẩm….Thôi thì một ngàn lẻ một nguyên nhân khiến căn nhà xuống cấp, làm cho mái dột, trần ố, tường thấm nước và bong tróc sơn trong mùa mưa. Đặc biệt tình trạng thấm, dột dẫn đến không khí đầy mùi nấm mốc trong nhà.

Có bao nhiêu nguyên nhân gây tình trạng nước mưa “xâm lược” căn nhà thì cũng có ngần ấy cách xử lý. Nhưng theo các chuyên gia, nguyên lý chung khi xử lý thấm dột là phải tìm ra nguyên nhân nguồn nước và giải pháp “chữa trị” dứt điểm. Khi bạn thấy bức tường này bị thấm, đừng vội bắt tay vào “giải quyết” nó, biết đâu nguyên nhân gốc rễ lại từ sân thượng.

Giải pháp được xem là đơn giản nhất và được nhiều người sử dụng nhất hiện nay là dùng sika chống thấm. Sika hoặc keo chống thấm đa phần chống thấm do màng sơn sau khi hoàn thiện sẽ tạo một lớp màng liên kết bảo vệ bề mặt tường, sàn. Những loại sika tốt có màng liên kết tốt, độ co giãn cao do thành phần keo trong sika tốt và chịu được những tác nhân môi trường thay đổi bất thường.

Ít người biết rằng sika chống thấm cũng có nhiều loại phù hợp với các loại bề mặt khác nhau. Từ những chất phụ gia chống thấm pha vào xi măng trộn khi đổ bêtông, đến những chất chống thấm sàn dạng dẻo phủ lên bề mặt sân thượng, sàn nhà vệ sinh trứớc khi lót gạch; sika nước chống thấm gốc xi măng như sika top seal 107 giúp tiết kiệm chi phí đối với những vách tường không cần thiết đến sự thẩm mỹ cao; sika chống thấm sinh hóa,  hay những loại keo epoxy để hạn chế những khe hở cửa, lỗ đinh…Trong đó, sika nước chống thấm vừa là một trong những giải pháp chống thấm tường đơn giản, được thi công sau khi bề mặt tường hoàn thiện, vừa có tính năng tạo nét thẩm kỹ của công trình.
Cần nhất cách sử dụng đồng bộ
Chọn được đúng loại thuốc “đặc trị” rồi nhưng phải sử dụng đúng cách mới có hiệu quả như ý. Đối với sika chống thấm, khi sử dụng cần nhất sự đồng bộ. Nếu không đủ kinh phí, nên cắt đối tượng thi công theo từng cụm, để tránh tình trạng chỗ có chỗ không sika chống thấm hoặc sử dụng không đủ độ dày. Do đó nên sử dụng đồng bộ, tiết kiệm không đúng chỗ sẽ gây nên những thiệt hại lớn hơn, mất thời gian sửa chữa nhiều hơn. Lúc đó tính ra chi phí lại còn cao hơn.

Ngoài ra, khi chống thấm, chú ý phủ 2-3 lớp theo đúng tiến độ nhà sản xuất, hạn chế việc đốt tiến độ thi công làm màng sơn không đủ độ dày và những lớp sơn trước chưa thật sự khô hẳn. Điều này dễ gây ra hiện tượng tường tróc từng mảng.
theo sika chong tham sưu tầm
Chi Tiết

Giải pháp chống thấm hiệu quả


Về lý thuyết, trong một ngôi nhà, hầu như chỗ nào cũng có thể bị thấm vì tác động của môi trường. Một chút nước đọng trên mái, mối nối của đinh vít lợp mái tôn, khe nút giữa khuôn cửa và tường... Khi đã có một lỗ nhỏ rò rỉ, thì chống thấm bắt đầu là một "hành trình gian nan".



Đa số vật liệu xây dựng và hoàn thiện (bê tông, gạch ốp lát, ngói...) đều có những lỗ nhỏ li ti trên bề mặt và những khe nứt do chịu tác động của môi trường và quá trình thi công, sử dụng. Từ những "lỗ kim" ấy, dưới sự thay đổi của thời tiết sẽ có thể là khởi đầu của tình trạng thấm dột sau này.
Thấm dột: hiện tượng, nguyên nhân và giải pháp
Hiện tượng:
Trên trần nhà thấy có nhiều vết rạn chân chim, trần ngả màu, ố vàng, vài chỗ bị đọng nước nhỏ giọt xuống dưới.
Nguyên nhân:
Thấm dột mái và sàn nhà chủ yếu là do mái và sàn đã cũ, bị nứt, hở hoặc bị đọng nước lâu ngày. Ở những nhà chung cư, nếu bị thấm dột từ trên trần hoặc từ nhà vệ sinh của tầng trên thì việc chống thấm khá khó khăn và chỉ có thể khắc phục tạm thời
Khắc phục:
Việc thấm dột từ trần nhà chung cư chủ yếu từ khu vực nhà vệ sinh hay bể nước của các nhà ở tầng trên. Nếu trần chỉ mới bị ố vàng có thể dùng các loại sơn chống thấm có đặc tính khô nhanh trong một hoặc hai giờ.
Trong trường hợp trần bị thấm nước nhiều gây dột thì phải khắc phục bằng cách đập bỏ lớp gạch của sàn nhà khu vực bị thấm. Sau đó phủ bề mặt bằng một lớp sợi thủy tinh và keo chống thấm. Cuối cùng trét một lớp xi măng và lát gạch lại như cũ.
Trên những mái nhà bị thấm dột, có thể áp dụng một số biện pháp như trám bít các vết nứt trên máng xối, ô văng, sân thượng bằng hỗn hợp vữa gồm xi măng, cát và chất chống thấm với độ dày ít nhất 1cm; kiểm tra các ống thoát nước không cho nước thoát thẳng vào đỉnh, mặt tường hoặc các chỗ nối giữa mái, tường và cửa sổ.
Tại điểm nứt giữa đỉnh tường và mái, khi không trám bít hiệu quả thì dùng những tấm nhôm mỏng để che nước cho vết nứt. Việc thấm dột mái còn do các máng xối có lòng cạn, khi mưa lớn nước không thoát kịp và bị tràn lên mái. Trong trường hợp này phải thay mới máng xối có lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước dưới vị trí bị tràn.
Cũng có thể be mặt mái bằng cốp pha kín, sau đó đổ vữa xi măng vào, vữa xi măng sẽ ngấm vào bề mặt bê tông qua các khe rỗng, khi ngưng kết sẽ trám hết các khe rỗng này làm bê tông liền lại. Sau đó nên xử lý lại bề mặt bằng vữa xi măng tinh trộn phụ gia chống thấm.
Ở nước ta những năm gần đây xuất hiện nhiều loại vật liệu chống thấm sản xuất từ trong nước và nhập khẩu từ nước ngoài. Việc sử dụng vật liệu chống thấm nào cho phù hợp với loại công trình, với giải pháp công nghệ chống thấm nào để đạt hiệu quả kinh tế cao nhất và đảm bảo tính bền vững lâu dài cho công trình là điều cần quan tâm của các nhà kiến trúc, thiết kế, tư vấn, xây dựng. Tùy theo yêu cầu về chống thấm cũng như dạng chống thấm cùng cấp độ thấm mà lựa chọn các giải pháp công nghệ và vật liệu phù hợp.
Chọn đúng sản phẩm thích hợp
Thị trường vật liệu chống thấm hiện có hàng chục sản phẩm ngoại nhập như: Sika, Penetron, Radcon 07, Shell Flintkote, Stonhard, Ardex... Sản phẩm chống thấm trong nước có Kova, Intoc, Thuận Lộc, Sankote, Fosta, Menkote, Latex, Wapro, chưa kể đến hàng chục thương hiệu sơn nước có sản phẩm sơn chống thấm như: Flintkote Colourlex, Nippon, ICI, Seamaster... Giữa rừng sản phẩm chống thấm như vậy, người tiêu dùng nên chọn lựa như thế nào để có được sản phẩm phù hợp?
Theo kiến trúc sư Phạm Công Sơn – Hội kiến trúc sư thành phố Hà Nội có thể tạm chia các sản phẩm chống thấm bán trên thị trường hiện nay thành 3 dạng là sản phẩm chống thấm bề mặt, dạng trộn vào bê tông hoặc vữa và dạng thẩm thấu. Các dạng trên lại được chia thành 2 nhóm gồm: sản phẩm chống thấm có gốc hữu cơ và vô cơ.
Căn cứ vào đặc tính vật liệu cũng như cách thức thi công vật liệu chống thấm được chia làm các loại sau đây :
1.Loại màng lỏng đàn hồi :
Thông thường là loại vật liệu 1 thành phần dạng lỏng, và đặc, Thi công bằng chổi hay bình phun, Quét từ 2 đến 3 lớp lên kết cấu cần chống thấm, khi khô tạo thành 1 lớp phủ bền, đàn hồi và linh hoạt, các sản phẩm thông dụng trên thị trường là Sikaproof membranne, Shell Flintkote 3…
2.Loại chống thấm 2 thành phần :
Gồm thành phần A là chất lỏng màu trắng (Có chứa Latex để tăng độ đàn hồi và dẻo) và thành phần B dạng bột màu xám, được chế tạo theo bộ.Khi thi công chỉ cần trộn đều và quét từ 2 – 3 lớp lên bề mặt cần chống thấm.Thi công bằng chổi hay bình phun, kết dính tốt với các bề mặt đặc chắc, các loại thông dụng là Sika Topseal 107, Vibalastic, Conttie WS2…
3.Loại chống thấm dạng tinh thể thẩm thấu :
Được chế tạo dưới dạng hợp chất dạng bột khô, các chất trong vật liệu có ái lực với nước  hình thành các tinh thể di chuyển xuyên qua các lỗ và mạch mao dẫn trong bê tông, chúng bịt kín cho bê tông khỏi sự xâm nhập của nước, hóa chất và chất thải có hại khác , các hoạt chất thấm vào bê tông phản ứng với vôi và nước ẩm tạo thành lớp màng dưới bề mặt, bịt kín bê tông một cách hiệu quả. các loại thông dụng trên thi trường là Nanocryst,Contite seal, Penetron, Aquafin IC ….
4.Loại chống thấm đa dụng :
Là phụ gia dạng lỏng được trộn với xi măng hoặc vữa nhằm tăng tính chống thấm, gia tăng tính kết dính và độ bền của kết cấu. Các loại thông dụng trên thi trường là Sika latex, Kova CT11A…
5.Chống thấm trong suốt :
Hợp chất chống thấm dạng lỏng, trong suốt, thẩm sâu vào bề mặt vật liệu và có tuổi thọ cao ngay cả khi bề mặt bị mài mòn, giữ cho công trình có màu sắc hoàn toàn tự nhiên, hay dùng cho gạch ốp tường, đá tự nhiên, ngói lợp, tường bao các loại thông dụng trên thi trường là Activ-01, water seal....
6.Tấm trải chống thấm :
Là sản phẩm chống thấm dạng tấm mỏng.Có 2 loại là màng tự dính dày 1,5 mm hoặc màng mặt cát, mặt đá dày từ 2 – 5 mm.Thi công bằng cách quét 1 lớp Primer lên bề mặt kết cấu, sau đó khò nóng chảy lớp Bitum mặt dưới cùa màng và ép chặt xuống bề mặt cần chống thấm. các loại thông dụng trên thi trường là Touchon Mem brane, Corpernit, Danosa….
7.Băng cản nước :
Được chế tạo từ PVC chịu nhiệt đàn hồi  rộng từ 15 cm đến 32 cm, Sản phẩm được thiết kế để chặn nước thấm qua khe co giãn, mạch ngừng bê tông, các loại thông dụng trên thi trường là Sika Water bar, Vinkem water stop, Flexguard…
8.Cao su trương nở :
Được chế tạo từ cao su đàn hồi hoặc Bentonite, có thể hút nước, dùng để trám khe bê tông hoặc quấn cổ ống nhựa , khi gặp nước có thể trương nở đến 300% và bịt kín nước không cho xâm nhập vào kết cấu. Các sản phẩm thông dụng trên thị trường là Rockmax Swelling 101, Contite water stop….
9.Chất chặn nước tức thời
Được chế tạo dạng bột hoặc chất lỏng .Có thể đông cứng sau 60 giây sau khi trộn, dùng để bịt dòng nước chảy mạnh tạm thời để tiến hành các phương pháp chống thấm khác. Các sản phẩm thông dụng trên thị trường là Active DC 01, Simon,Rockmax Waterplug…
10.Chống thấm dùng cho bể nước thải :
Chất chống thấm có thể chống lại được hàm lượng axit cao trong nước thải từ các nhà máy,cơ sở y tế, khu công nghiệp các sản phẩm thông dụng trên thị trường là Inertol Poxitar F, Sikagard 63N…
11.Chống thấm và phản xạ nhiêt :
Chất chống thấm kết hợp với tinh thể cầu Ceramic tạo lên sự phản xạ nhiệt hoàn hảo, chống thấm tốt, tiết kiệm chi phí và giảm được nhiệt độ trong tòa nhà. các sản phẩm thông dụng trên thị trường là Rockmax Ceramic V2, Pentent…
Với các kỹ sư giầu kinh nghiệm, chúng tôi sẽ nhanh chóng khảo sát đánh giá nguyên nhân gây ra thấm nước cho căn hộ của quý khách và có phương án xử lý nhanh chóng, hiệu quả và tuyệt đối đảm bảo hiện tượng sẽ không tái diễn trở lại.
Chi Tiết

Tại sao phải chống thấm sân thượng cho những ngôi nhà cao tầng


Kết cấu sàn sân thượng thấm là do nứt sàn sân thượng gây ra mà nứt sàn có 1 số lý do chủ quan cũng như khách quan. Nhưng nếu loại trừ nguyên nhân chủ quan là do chất lượng thi công kém thì chỉ còn lại 2 nguyên nhân khách quan lớn gây ra nứt sàn sân thượng trong tương lai(mặc dù vết nứt có thể không lớn)
Nguyên nhân do thay đổi nhiệt độ lớn gây ra.
Do dư chấn động đất gây ra 1 chuyển vị ngang lớn dẫn đến các vết nứt.
Hầu hết khi đổ bê tông nhà cao tầng người ta thường sử dụng bê tông có mác cao, thấp nhất là 250, 300, 400 thậm chí có nơi lên đến 700. Mà mác cao có nghĩa là hàm lượng xi măng có trong cấp phối bê tông tăng làm tăng cường độ.
Tuy nhiên khi bê tông thực hiện quá trình ninh kết và phát triển cường độ nó thực hiện phản ứng thủy phân nên rất háo nước. Chính vì vậy sau khi đổ bê tông 1 thời gian sau 4 giờ nếu dùng tay sờ vào bề mặt bạn sẽ thấy bê tông phát nhiệt rất nóng. Đây là điểm mà nhiều đơn vị thi công nếu bảo dưỡng không tốt bề mặt không tưới nước thường xuyên sẽ xảy ra ngay các vết nứt chân chim ngay sau 1 ngày kể từ khi đổ.
Về mặt vật liệu bê tông không phải là vật liệu có tính năng đàn hồi mà khí hậu ở Việt Nam hiện nay bị ảnh hưởng rất lớn bởi sự biến đổi thời tiết làm cho nhiệt độ giữa trưa hơn 37-38 độ trong khi chiều lại mưa nên chính sự biến độ nhiệt độ đột ngột này cũng góp phần gây co ngót cho bề mặt sàn sân thượng(là nơi tiếp xúc trực tiếp với nhiệt độ môi trường) của công trình gấy các vết nứt chân chim là điều không thể tránh khỏi. Mà hễ " Ở đâu có nứt thì ở đó có thấm dù ít hay nhiều".
Ngày nay các thông tin về dư chấn động đất xuất hiện ngày càng nhiều ở Việt Nam trong đó Hà Nội và Tp.HCM (2 nơi có tập trung nhà cao tầng nhiều nhất) rơi vào vùng động đất có khả năng xảy ra từ cấp 6 đến cấp 8 nên về mặt an toàn chịu lực của kết cấu thì hoàn toàn đảm bảo vì hầu hết các công trình đều có tính đến.
Tuy nhiên khi xảy ra dư chấn động đất thì sẽ xuất hiện các dao động theo phương ngang tạo rung lắc chuyển vị. Khi đó toàn bộ công trình dao động theo quy luật chuyển vị ngang và càng lên cao chuyển vị càng lớn. Do đó sân thượng là nơi có chuyển vị lớn hơn so với các tầng bên dưới, mà trong 1 hệ kết cấu cống trình bao gồm cột, đà, vách và sàn thì sàn xem như có kết cấu mỏng nhất nên ít nhiều bị ảnh hưởng trước tiên.
Chính vì vậy ngày nay hầu hết công trình của bạn phải nên chống thấm cho sân thượng. Nhất là các công trình nhà cao tầng vì những yếu tố khách quan gây ra như trên nếu muốn công trình của mình kéo dài tuổi thọ hơn và không bị ám ảnh bởi vấn đề chống thấm.
Với dòng Sika: Sikaproof Membrane - Màng lỏng chống thấm Bitum Polymer cải tiến gốc nước bản chất nó là Bitum cải tiến. Như bạn biết Bitum khi nóng sẽ chảy ra bề mặt. Nhưng lưu ý không có độ đàn hồi(nghĩa là chỉ nóng chảy chứ không co giãn)
Theo cungcapvatlieuchongtham sưu tầm
Sân thượng là nơi tiếp xúc trực tiếp với ánh nắng mặt trời vào buổi trưa nên nhiệt độ rất cao.Nhưng với thời tiết nắng mưa nhiệt độ có sự thay đổi lớn thường xuyên trên bề mặt s ân thượng gây vết nứt cho bề mặt bê tông phía trên.Khi bạn sử dụng Bitum thì ban đầu do lớp bitum tương đối dày nên khi nóng nó chảy ra bên mặt làm kín bề mặt.Nhưng đến khi mưa nó sẽ bị giòn và do không có tính co giãn cao vì vậy sau 2 mùa thì xem như độ giãn của nó đã hết.vì vậy mà khi vết nứt do chênh lệch nhiệt độ(nắng mưa tạo ra)tiếp tục hình thành trong mùa thứ 2,3... thì nó không còn khả năng nóng chảy để lấp đầy các vết nứt nữa.
Sika là 1 trong những thương hiệu lớn trong nghành chống thấm chứ không phải hàng dỏm. Tuy nhiên với sân thượng bạn nên chọn dòng sản phẩm có khả năng thẩm thấm bề mặt và có độ đàn hồi co giãn cao thì độ bền của lớp chống thấm sẽ lâu dài hơn.
Với dòng SikaSikaproof Membrane - Màng lỏng chống thấm Bitum Polymer cải tiến gốc nước bản chất nó là Bitum cải tiến. Như bạn biết Bitum khi nóng sẽ chảy ra bề mặt. Nhưng lưu ý không có độ đàn hồi(nghĩa là chỉ nóng chảy chứ không co giãn)

Chi Tiết

Lý do bạn nên chống thấm nhà vệ sinh bằng sản phẩm sika cao cấp

Cách chống thấm nhà vệ sinh tốt nhất là ngay từ lúc đang xây nhà, bạn cần bít khe bằng vữa xi măng, cát phải dùng keo Sikaflex của Hãng Sika bơm quanh chố tiếp xúc ngoài ống với sàn bê tông.
Công trình phụ đối với mỗi căn nhà thực sự rất cần thiết. Bởi vậy, khi xây dựng nhà, bạn nên chú ý tới phòng vệ sinh, làm sao để nó không gặp vấn đề gì khi thời tiết mưa gió. Nhiều nhà do không chú trọng nên sau khi xây nhà xong, đến mùa mưa, nước ở nhà vệ sinh nhỏ tong tỏng từ trên trần xuống đầu. Lúc đó mới tìm cách chống thấm nhà vệ sinh thì rất khó khăn.
Bởi vậy, khi còn đang xây nhà, các bạn lưu ý. Đối với nhà vệ sinh ở tầng 2 trở lên, cần chống thấm xuống nhà vệ sinh tầng dưới bằng cách đun nóng nhựa đường rồi tráng lên nền nhà trước khi láng xi măng và trát lót.
Thứ hai, trong phòng vệ sinh lúc nào cũng có ống dẫn nước để dùng hằng ngày và ống nước thải. Khi xây nhà, bạn hãy chú ý nhắc người thợ là bít khe bằng vữa xi măng và cát rồi dùng keo Sikaflex của hãng Sika bơm quanh chỗ tiếp xúc ngoài ống với sàn bê tông. Bởi nếu bạn không dùng cách này mà chỉ dùng vôi vữa trát quanh ống thì chẳng mấy chốc ống vỡ. Gây hậu quả là nước tràn ra khỏi ống, thấm xuống mặt tường.Bên cạnh đó, bạn nên tạo độ dốc nghiêng của sàn vệ sinh về miệng ống cống cho trôi nước nhanh.
Cách chống thấm nhà vệ sinh tốt nhất là bạn hãy sử dụng vật liệu sika chống thấm ngay từ lúc đang xây nhà để hạn chế tối đa tình trạng thấm nước nhà vệ sinh nhé.
Chi Tiết

Sử dụng vật liệu chống thấm sika cho khu biệt thự phân lô Mỹ đình

Quá đẹp, quá sầm uất là những gì cần miêu tả về biệt thư phân lô khu Mỹ đình. Sang trọng và tiện nghi, đẹp đẽ và cầu kỳ, và để tránh được việc ẩm mốc, thấm dột cho khu biệt thư này là điều tối quan trọng của các chủ đầu tư và nhất là những khu vệ sinh, khu bếp ẩm mốc, nứt tường luôn luôn xuất hiện.


Với công nghệ hiện đại, kết hợp sử dụng hóa chất thông minh, chống thấm hiện nay không còn là vấn đề đáng lo ngại cho các công trình lớn.
Và việc sử dụng vật liệu như thế nào là việc chủ đầu tư quan tâm và đề cập.
Liên Cơ – Mỹ Đình – Hà Nội-1 trong những khu biệt thư có khuôn viên đẹp nhất, tại đây đội thi công chống thấm Hoàng Thanh Sơn chúng tôi đã khảo sát và tiến hành chống thấm
Thi công chống thấm toàn diện cho biệt thự của chị Bình tại Liên Cơ – Mỹ Đình – Hà Nội bằng các vật liệu chống thấm tốt nhất của Sika
vật liệu chỉ định: sika top seal 107, vữa không co ngót sikagrout 214-11
Biện pháp thi công chống thấm
Kiểm tra bề mặt và gia cố chống thấm
- Vệ sinh tinh bề mặt bê tông sàn ( các mụn vữa thừa và các tạp chất bám bẩn trên bề mặt bê tông sàn )
- Trát một lớp vữa mỏng khoảng 5mm tạo phẳng quanh chân tường cao 20 cm
- Trát vét quanh chân tường, phần tiếp giáp bê tông sàn và tường gạch.
Bước 2: Quét chống thấm
- Quét/Phun lớp chống thấm Sikatopseal 107 lên bề mặt tường và sàn. Lớp 1 định mức 1.5kg/m2
- Khi quét xong lớp 01 Sikatopseal 107 thì dán lưới thủy tinh rộng 10cm 4 xung quanh góc chân tường
-  Quét/Phun lớp chống thấm Sikatopseal 107 bề mặt tường và sàn.Lớp 2 định mức 1.5kg/m2. Lớp 2 cách lớp 1 khoảng 4-8 tiếng.

Chú ý: phần cổ ống : vệ sinh quét lớp kết nối bằng sika latex th, ngăn chặn điểm rò rỉ bằng hyper stop, sau đó dùng vữa sika grout 214-11 lấp đầy cổ ống.
Sau khi tiến hành thi công xong, dưới sự kiểm tra của giám sát thi công, chúng tôi bàn giao lại mặt bằng cho chị Bình kiểm tra, và hoàn thành nhiệm vụ chống thấm một cách suất sắc, đúng tiêu chuẩn kỹ thuật và sản phẩm chỉ định.
Theo Manh thang giám sát
Chi Tiết
Đăng ký: Bài đăng (Atom)